Depuis le 17 janvier 2023, LMNP EXPERT devient officiellement CRISTALIS pour vous proposer encore plus de services.

Depuis le 17 janvier 2023, LMNP EXPERT devient officiellement CRISTALIS et étend ses services.

En continuant à naviguer sur ce site, vous acceptez l'utilisation des cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences.En savoir plus×Fermer

Les cookies :
Pour tout savoir sur les cookies, vos traces, vos droits, rendez-vous sur ce site : http://www.cnil.fr/vos-droits/vos-traces/

Ce site Internet utilise des cookies pour :
- Pour nous aider à reconnaître votre navigateur comme celui d'un visiteur précédent et pour enregistrer les préférences que vous avez déterminées lors de votre précédente visite.
- Afin de conserver vos informations de connexion de sorte que vous n'ayez pas à vous reconnecter à chaque fois que vous revenez sur ce site web.
- Pour suivre les données analytiques sur le site. Ceci permet des mesures d'audience qualitatives et quantitatives (Google Analytics, Xiti...).
- Pour vous permettre de partager des contenus sur les réseaux sociaux via les boutons de partage Facebook, Twitter, Google +...

Comment supprimer ces cookies :
Vous pouvez choisir de désactiver/supprimer les cookies dans votre navigateur à tout moment en suivant les instructions fournies dans les fichiers d'aide de ce dernier.
Voici comment procéder pour les 4 principaux navigateurs (cliquez sur le lien) :
- Google Chrome
- Mozilla Firefox
- Microsoft Edge
- Safari

Enfin, nous tenons à vous informer que la désactivation d'un cookie pourrait empêcher ou rendre difficile la navigation ou la prestation des services proposés sur notre site Internet.

A quel moment je récupère la TVA payée pour l’acquisition d’un logement neuf dans une résidence de services ?

LMNP-LMP | 1 min. de lecture

Tout d’abord, la récupération de la TVA s’effectue sur les sommes que vous avez réglées. La TVA sur « immobilisation » (le bien en lui-même) pourra être récupérée lors des déclarations semestrielles : 


  • soit en juillet,
  • soit sur la déclaration annuelle CA12 déposée au moment de l'établissement du bilan en même temps que la TVA dite « sur autres biens et services » ayant grevé les frais liés à l’acquisition du bien. 


Par exemple : 
vous achetez le 15/01/2018 un bien d’une valeur de 180 000€ TTC dont 30 000€ de TVA (20%), 12 000€ TTC de frais d’acquisition dont 2 000€ de TVA.

Vous avez tout payé sur le 1er trimestre 2018. 
Le 1er juillet 2018, nous faisons un dépôt de demande de remboursement de TVA liée à l’acquisition du logement (30 000€). La date d’encaissement de cette demande sera fonction du délai de traitement de l’administration, en moyenne 2 mois, le remboursement interviendra donc aux alentours du 1er septembre (délais variables d’un service des impôts à l’autre, l’administration disposant au maximum d’un délai de six mois pour statuer sur la demande). 
Le 15 mars 2019 : nous effectuons un dépôt d’une demande de remboursement de TVA ayant grevé les frais (2 000€). 


Article publié le 7 Février 2018
Possibilité d’imputer les déficits
LMNP-LMP | 2 min. de lecture Lire l'article
Loueur meublé non professionnel : Les statuts et les conditions à évaluer
LMNP-LMP | 2 min. de lecture Lire l'article
Les principes de fonctionnement du statut LMNP
LMNP-LMP | 2 min. de lecture Lire l'article
Pourquoi passer son bien nu en meublé ?
LMNP-LMP | 2 min. de lecture Lire l'article
La location meublée
LMNP-LMP | 2 min. de lecture Lire l'article