UN SERVICE A LA CARTE

La gestion de votre investissement

Trouvez l’offre qui vous ressemble

Selon votre statut et vos besoins, notre équipe d'experts vous propose des prestations pour la déclaration et la gestion de vos locations meublées

PARTICULIERS
SARL
SCI

Pack essentiel

Production comptable

Explications

Collecte, saisie et production des liasses fiscales. Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de loueur meublée sur votre déclaration de revenus personnelle.

40€ TTC/Mois

ou 474€ TTC par an

Pack revenus fonciers

Production comptable

Explications

Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de loueur sur votre déclaration de revenus personnelle.

18€ TTC/Mois

ou 180€ TTC par an

Pack revenus fonciers avec dispositif (Pinel, Malraux,…)

Production comptable

Explications

Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de loueur sur votre déclaration de revenus personnelle.

19€ TTC/Mois

ou 216€ TTC par an

Missions complémentaires

IRPP

Accompagnement pour la déclaration des revenus locatifs.

sur devis

À partir de 132€ TTC

IFI

Accompagnement pour la déclaration d’impôt sur les revenus.

sur devis

À partir de 264€ TTC

Reprise de comptabilité

Reprise de la comptabilité de l’activité de loueur des 3 dernières années.

1 200€ TTC

Options

Bien supplémentaire

5€ TTC/Mois

ou 60€ TTC par an

Simulation optimisée

Simulation approfondie selon vos critères dans le cadre de votre activité de loueur existante ou à venir.

86€ TTC

Simulation sur mesure

Simulation sur mesure affinée avec un conseiller

sur devis

À partir de 108€ TTC

Affiliation TNS

Pour les locations meublées professionnelles.

sur devis

À partir de 216€ TTC

Pack essentiel SARL de
Famille

Production comptable

Explications

Collecte, saisie et production des liasses fiscales. Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de loueur meublée sur votre déclaration de revenus personnelle.

50€ TTC/Mois

ou 594€ TTC par an

Missions complémentaires

Budget prévisionnel

Accompagnement pour budgéter un projet

300€ TTC

Création de société

Rédaction des statuts et formalités juridiques

816€ TTC

Mission sociale

Pour les clients assujettis, formalités d’affiliation et déclarations périodiques

sur devis

Options

Bien supplémentaire

5€ TTC/an

ou 60€ TTC par an

Simulation optimisée

Simulation approfondie selon vos critères dans le cadre de votre activité de loueur existante ou à venir.

86€ TTC

Simulation sur mesure

Simulation sur mesure affinée avec un conseiller.

sur devis

Pack SCI à l’IR

Sans comptabilité informatisée

Production comptable

Explications

Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de loueur meublée sur votre déclaration de revenus personnelle.

18€ TTC/Mois

ou 180€ TTC par an

Pack essentiel SCI

Production comptable

Explications

Collecte, saisie et production des liasses fiscales. Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de loueur meublée sur votre déclaration de revenus personnelle.

50€ TTC/Mois

ou 594€ TTC par an

Missions complémentaires

Budget prévisionnel

Accompagnement pour budgéter un projet

300€ TTC

Création de société

Rédaction des statuts et formalités juridiques

816€ TTC

Mission sociale

Pour les clients assujettis, formalités d’affiliation et déclarations périodiques

sur devis

Options

Bien supplémentaire

5€ TTC/an

ou 60€ TTC par an

Simulation optimisée

Simulation approfondie selon vos critères dans le cadre de votre activité de loueur existante ou à venir.

86€ TTC

Simulation sur mesure

Simulation sur mesure affinée avec un conseiller.

sur devis

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Nos domaines d’expertises

Particulier ou professionnel, sélectionnez l’offre qui vous correspond

Location meublée

Qu’elle soit professionnelle (LMP) ou non (LMNP), la location meublée se définit par la mise à disposition d’un logement, garni des meubles et équipements nécessaires à la vie courante. Elle relève de la catégorie fiscale des BIC – Bénéfices Industriels et Commerciaux.

Location nue

La location nue relève de la catégorie fiscale des Revenus Fonciers. Il peut s’agir de locaux d’habitation ou de locaux commerciaux, à usage de bureau, à usage d’entrepôt. L’investisseur a le choix de déclarer ses revenus locatifs sous le régime du Micro – Foncier (si les loyers restent sous le plafond de 15.300 €uros l’an) ou sous un régime réel.

SCI

La SCI – Société Civile Immobilière – est une structure très largement répandue pour gérer en commun un patrimoine immobilier, à but locatif ou à usage de résidence principale ou de résidence secondaire.

SARL familiale

On la nomme ainsi, pour bien distinguer deux particularités par rapport à la SARL traditionnelle. Ses associés font partie du même cercle familial et elle opte pour le régime fiscal de l’Impôt sur le Revenu (BIC/IR). Son activité est commerciale par définition.

Résidence de service

Les résidences dites avec services regroupent les résidences médicalisées EHPAD, les résidences seniors, les résidences étudiantes, les résidences de tourisme et les résidences d’affaires. Les sociétés qui exploitent ces sites doivent proposer au minimum 3 des 4 services parahôteliers suivants : un accueil client même non physique, un service de petit déjeuner, la fourniture du linge de maison ou un service de ménage.

Cristalis est très familier du cadre juridique et fiscal de ces résidences et pourra conseiller au mieux les investisseurs, dans la gestion de leur statut LMNP ou LMP, assujetti ou non à TVA.