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UN SERVICE A LA CARTE

La gestion de votre investissement

 

Trouvez l’offre qui vous ressemble

Selon votre statut et vos besoins, notre équipe d'experts vous propose des prestations pour la déclaration et la gestion de vos locations meublées

Pack essentiel

Production comptable

Explications

Collecte, saisie et production des liasses fiscales. Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de Loueur meublée sur votre déclaration de revenus personnelle.

42€ TTC/Mois

ou 498€ TTC par an

Pack revenus fonciers

Production comptable

Explications

Production de la déclaration 2044. Accompagnement pour le report de votre résultat d’exploitation d’activité de Loueur sur votre déclaration de revenus.

15€ TTC/Mois

ou 180€ TTC par an

Pack revenus fonciers avec dispositif (Pinel, Malraux,…)

Production comptable

Explications

Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de Loueur sur votre déclaration de revenus personnelle.

19€ TTC/Mois

ou 225€ TTC par an

Missions complémentaires

IRPP

Accompagnement pour la déclaration des revenus locatifs.

sur devis

À partir de 110€ TTC *

IFI

Accompagnement pour la déclaration d’impôt sur les revenus.

sur devis

À partir de 220€ TTC *

Reprise de comptabilité

Reprise de comptabilité jusqu’à 3 ans - Reprise de la comptabilité de l’activité du loueur jusqu’au 3 dernières années

sur devis

À partir de 1 200€ TTC *

Options

Bien supplémentaire

6€ TTC/Mois

ou 60€ TTC par an

Simulation optimisée

Simulation approfondie selon vos critères dans le cadre de votre activité de loueur existante ou à venir.

120€ TTC

Simulation sur mesure

Simulation sur mesure affinée avec un conseiller

sur devis

À partir de 90€ HT/heure *

Affiliation TNS

Pour les locations meublées professionnelles.

sur devis

216€ TTC

Pack essentiel SARL de
Famille

Production comptable

Explications

Collecte, saisie et production des liasses fiscales. Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de loueur meublée sur votre déclaration de revenus personnelle.

50€ TTC/Mois

ou 600€ TTC par an

Missions complémentaires

Budget prévisionnel

Accompagnement pour budgéter un projet

300€ TTC


Création de société

Rédaction des statuts et formalités juridiques

816€ TTC


Mission sociale

Pour les clients assujettis, formalités d’affiliation et déclarations périodiques

sur devis


Options

Bien supplémentaire


5€ TTC/an

ou 60€ TTC par an

Simulation optimisée

Simulation approfondie selon vos critères dans le cadre de votre activité de loueur existante ou à venir.

120€ TTC


Simulation sur mesure

Simulation sur mesure affinée avec un conseiller.

sur devis


Pack essentiel SCI

Production comptable

Explications

Collecte, saisie et production des liasses fiscales. Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de Loueur meublée sur votre déclaration de revenus personnelle.

50€ TTC/Mois

ou 600€ TTC par an

Pack SCI à l’IR

Sans comptabilité informatisée

Production comptable

Explications

Accompagnement pour le report de votre résultat d’activité de Loueur meublée sur votre déclaration de revenus personnelle.

15€ TTC/Mois

ou 180€ TTC par an

Missions complémentaires

Budget prévisionnel

Accompagnement pour budgéter un projet

300€ TTC

Création de société

Rédaction des statuts et formalités juridiques

816€ TTC


Mission sociale

Pour les clients assujettis, formalités d’affiliation et déclarations périodiques

sur devis


Options

Bien supplémentaire


5€ TTC/an

ou 60€ TTC par an

Simulation optimisée

Simulation approfondie selon vos critères dans le cadre de votre activité de loueur existante ou à venir.

120€ TTC


Simulation sur mesure

Simulation sur mesure affinée avec un conseiller.

sur devis


Besoin d’aide pour choisir votre offre, contactez l’un de nos conseillers

Prendre rendez-vous

(*) Pour pouvoir déduire les frais de comptabilité de votre bilan, ils doivent être payé au plus tard le 31/12 de l’année en cours. Cela signifie que nous devons ajuster le nombre d’échéances en conséquence. Le montant de la mensualité dépend donc du nombre de mois restants à compter de la date de souscription. Par exemple, pour une souscription à un pack essentiel au mois de mars, les prélèvements se feront sur 10 mois.

Nos domaines d’expertises

Particulier ou professionnel, sélectionnez l’offre qui vous correspond

desk

Location meublée

Qu’elle soit professionnelle (LMP) ou non (LMNP), la location meublée se définit par la mise à disposition d’un logement, garni des meubles et équipements nécessaires à la vie courante. Elle relève de la catégorie fiscale des BIC – Bénéfices Industriels et Commerciaux.


 

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key

Location nue

La location nue relève de la catégorie fiscale des Revenus Fonciers. Il peut s’agir de locaux d’habitation ou de locaux commerciaux, à usage de bureau, à usage d’entrepôt. L’investisseur a le choix de déclarer ses revenus locatifs sous le régime du Micro – Foncier (si les loyers restent sous le plafond de 15.300 €uros l’an)  ou sous un régime réel.



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building

SCI

La SCI – Société Civile Immobilière – est une structure très largement répandue pour gérer en commun un patrimoine immobilier, à but locatif ou à usage de résidence principale ou de résidence secondaire.



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family

SARL familiale

On la nomme ainsi, pour bien distinguer deux particularités par rapport à la SARL traditionnelle. Ses associés font partie du même cercle familial et elle opte pour le régime fiscal de l’Impôt sur le Revenu (BIC/IR). Son activité est commerciale par définition.



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sun

Résidence de service

Les résidences dites avec services regroupent les résidences médicalisées EHPAD, les résidences seniors, les résidences étudiantes, les résidences de tourisme et les résidences d’affaires. Les sociétés qui exploitent ces sites doivent proposer au minimum 3 des 4 services parahôteliers suivants : un accueil client même non physique, un service de petit déjeuner, la fourniture du linge de maison ou un service de ménage. 

Cristalis est très familier du cadre juridique et fiscal de ces résidences et pourra conseiller au mieux les investisseurs, dans la gestion de leur statut LMNP ou LMP, assujetti ou non à TVA.



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mobil-home

Photovoltaïque

La vente d’énergie issue de l’exploitation de panneaux solaires relève de la catégorie fiscale des BIC – Bénéfices Industriels et Commerciaux. 



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